S citem vásprovedu světemnemovitostí

Časté otázky

Co se klienti nejčastěji ptají.

Nejčastější dotazy o realitních službách, provizi, výhradním zprostředkování a postupu prodeje. Nenašli jste odpověď? Ozvěte se.

Kolik stojí realitní makléřka?

Provize se obvykle pohybuje mezi třemi a pěti procenty z prodejní ceny. Záleží na typu nemovitosti, lokalitě a rozsahu služeb. U mě platí klient až po úspěšném prodeji a v provizi je zahrnutý kompletní servis včetně právní přípravy a marketingu.

Kdy je nejlepší čas prodat byt nebo dům?

Trh ve Zlínském kraji je celoročně aktivní, ale jarní a podzimní měsíce přinášejí nejvíce zájemců. Důležitější než sezóna je ale připravenost nemovitosti — kvalitní fotky, home staging a férová cena prodají kdykoliv.

Co znamená výhradní zprostředkování?

Smlouva, kterou se zavazujete prodávat nemovitost pouze přes jednoho makléře. Výhodou je, že makléř do prodeje investuje plně — profesionální fotky, video, marketing, sítě. Bez výhradky se nemovitost často „opotřebí" tím, že se objeví u pěti inzerátů s pěti různými cenami.

Jak dlouho trvá prodej nemovitosti?

Od podpisu zprostředkovatelské smlouvy po předání klíčů obvykle dva až čtyři měsíce. Příprava prezentace zabere týden, samotná inzerce a prohlídky dva až šest týdnů, rezervační a kupní smlouva s vkladem do katastru dalších šest až osm týdnů.

Působíte i mimo Zlín?

Ano. Pracuji především ve Zlíně a okolí, ale realizuji prodeje i v rámci celého Zlínského kraje — Otrokovice, Vizovice, Slavičín, Vsetín, Uherské Hradiště. U vzdálenějších lokalit se předem domluvíme na podmínkách.

Co když nemám hotovost na zálohu?

Pomohu vám zorientovat se v hypotečním trhu — spolupracuji s ověřenými hypotečními specialisty, kteří umí najít nejvýhodnější financování. Bezplatná konzultace je samozřejmostí, klient platí jen pokud hypotéku skutečně využije.